27 марта 2022
Какие мероприятия на риэлторском рынке действительно эффективны для продвижения?

Канал M2tv входит в основную фазу подготовки к ключевому мероприятию весны - ЖилКонгрессу и далее, в июне - к конгрессу РГР. На фоне этого мы решили поделиться своими мыслями по эффективности разных мероприятий, проводимых на рынке, точнее, в аудитории агентов по недвижимости.

Основной вопрос, почему у федеральных и региональных мероприятий разная эффективность и как достичь хорошего результата? Этот материал предназначен, конечно, для тех, кто выбирает продвижение с помощью мероприятий - для спонсоров и организаторов.
Для тех, кто не любит читать – видеоверсия блога
Для тех, кто не любит читать – видеоверсия блога
Все совпадения – случайны. Забегая вперёд скажу, что есть региональные мероприятия сравнимые по эффективности с федеральными. Давайте рассмотрим некоторые параметры модели, используемой такими федеральными мероприятиями.
Модель состоит в следующем: есть два основных вида доходов - от спонсоров и от билетов.

При этом спонсорам «продаются» охваты и возможность прямых продаж в разных смыслах этого слова.
Что при этом получает спонсор?
Во-первых, это «горячие» контакты с посетителями деловой программы и выставки (если она есть).
Во-вторых, дополнительные контакты за счёт охватов видеотрансляций.
В-третьих, косвенные касания за счёт фото и постов в соц.сетях.
Давайте поговорим на языке цифр. Для сравнения возьмём некое мероприятие в Москве (или в другом регионе) и федеральное. По моим предположениям (я могу ошибаться) пакет генерального спонсора на федеральных мероприятиях обходится в сумму от 1-го до 3-х миллионов рублей. Возьмём среднее – 2 миллиона. Оценим количество участников – 4000. Можно взять и 5000, но из них надо будет вычесть какое-то количество спикеров и товарищей, которые либо просто не доезжают, либо как-то умудряются не заметить генерального спонсора, либо просто не хотят участвовать в деловой программе, а приезжают, чтобы потусоваться и пообщаться. Это, кстати, очень важная составляющая для всех мероприятий.
Итого: эффективный охват в оффлайне 4000 – это для тех спонсоров, которых размещают «везде», то есть в статусе генеральных.
Для тех, кто спонсирует отдельные секции – охваты соответствуют размеру аудитории, где выступает спонсор: 50-200 человек, но и бюджеты там в полтора раза меньше.

Теперь добавим онлайн-охват.
На хорошем мероприятии создают массу возможностей для фотографирования, что бы получить много фото в соцсетях. И речь не идёт только и не столько о пресс-воле, где логотипы партнёров не разобрать.
Это, как правило, специальные фотозоны для спонсоров.
Для простоты посчитаем, что генеральный спонсор попадает на 50 фото, каждое с охватом 20 человек.

Допустим, на это федеральное мероприятие пригласили наш канал. Охваты каждой съёмки/трансляции колеблются от 1000 до 3000 целевых (!!!) просмотров. Возьмём средний показатель - 2000.
Конференции генеральных спонсоров, таких, как Домклик - до 6000.
Это всё органика, а можно ведь и ещё больше привлечь ЦА, например, с помощью рекламы.

Вернёмся к сравнению абстрактного мероприятия в Москве, которое собрало 500 человек. Вычтем также 100 человек «свиты» - это спикеры и «приближённые» к организаторам. Осталось 400.
Открытой трансляции нет, поэтому этим охватом и ограничимся. Если есть какая-то платная трансляция, то обычно это всего лишь десятки билетов. В регионе люди лучше приедут очно, чем купят онлайн-доступ пусть даже дешевле. Итого - 450 человек.
Если не создавать дополнительных возможностей для фотографирования, то фотографий в соцсетях со спонсором будет не много. Раз в 5 меньше, оценим в 10 штук. Таким образом, SMM-охват = 200.
Спонсорский пакет такого мероприятия - от 500 тысяч до миллиона. Возьмём средний бюджет - 750 т.р.
А теперь посмотрим на таблицу.
Разница - очевидна.

Сравнение показателей федерального и московского мероприятий
Цена контакта на федеральном мероприятии в 3 раза дешевле.
Возможно, именно поэтому конференция «Делай» от Анны Торубаровой, которое активно шло по регионам до пандемии (мы, кстати, активно его поддерживали в 2019-м году) так и не смогло повторно собрать спонсоров в Москве.
Давайте посмотрим теперь на регионы.
Собираемость «в зале» обычно не уступает Москве.
Все остальные показатели охватов возьмём такими же. Только бюджет для спонсора - совсем другой. Я слышал про диапазон 200-400 тыс.руб.
Возьмём для оценки 300 т.р.
Посчитаем пока без стоимости трансляции

Сравнение показателей федерального, московского и регионального мероприятий
Как видно, такое региональное мероприятие по цене охвата уступает федеральному, но не сильно. Ну, это, конечно, при указанных допущениях на цены и охваты. Реальную эффективность можно рассчитать, используя статистику мероприятий, которую, к сожалению редко публикуют.
А теперь главный вопрос: как сделать мероприятия эффективней?
Самый простой способ, как я уже сказал выше, - организовать бесплатную трансляцию хотя бы части деловой программы на M2tv. Можно, конечно, поискать другие площадки с целевой аудиторией, но в случае с риэлторами, такой площадки пока нет. Посмотрим, что получится:

Сравнение показателей мероприятий с подключённой трансляцией
Замечания к таблице. Региональные конференции смотрят хуже, чем федеральные, поэтому я взял оценки по охватам зрителей 1000 и 1500 для регионов и Москвы, соответственно. Хотя охваты трансляций из Москвы сильно зависят от спикеров деловой программы, как правило - от наличия хедлайнеров. Вспомним форумы БКР. А, в принципе, они могут быть не хуже федеральных. Наши трансляции в регионах обходятся чуть дороже из-за стоимости логистики из Москвы.
Выводы. Если предположительная стоимость спонсорских пакетов верна, то самыми эффективными для спонсоров являются федеральные и региональные (кроме Москвы) мероприятия с организованной трансляцией
Одним из таких мероприятий в прошлом году был форум УПН, куда нас пригласила Илона Соболева (президент УПН). Там хоть и не было трансляций, но отснятые материалы дали аналогичный охват в публикациях. Жаль, что спонсоров этих публикаций было не много.
Так что, коллеги, берите пример с Домклик, Перспективы24, Valo, GMK и других компаний, которые активно внедряют трансляции и спонсорство публикаций на профильных площадках в свои действия по работе с ЦА. Бюджет на это, очевидно, оправдан.
В качестве постскриптума оценим спонсорство отдельной секции (не генеральное) на федеральном мероприятии с простой трансляцией (или съёмкой с публикацией) на M2tv.
Бюджет на наши услуги в этом случае меньше в 2 раза.

Цена охвата одного зрителя в этом случае самая низкая.

Сравнение показателей мероприятий с подключённой трансляцией
На всякий случай скажу, что в стоимость нашей трансляции входит продвижение на канале, что предполагает анонсирование, поддержку в соцсетях, включая фото и лайф-эфиры на моей личной странице, а также публикации «производных» материалов после трансляции и т.д. Именно поэтому цены могут быть немного выше, чем просто продакшн, который вы закажете в другом месте. Кстати, вы можете сами снять своё выступление (только в хорошем качестве видео и звука), а потом опубликовать материал у нас на M2tv.

Так, что, коллеги из профессиональных объединений, приглашайте нас на свои региональные мероприятия и на секции федеральных мероприятий, спонсорами которых вы являетесь. Так вы получите больший результат за меньшие деньги. Если нужна подробная статистика и описание всех дополнительных возможностей, мы её предоставим.
В конце добавлю два замечания: первое - многие скажут, что офлайн - это в том числе продажи, а не только охваты. На что я отвечу - мы прекрасно отработали технологию организации продаж, например, с помощью предварительной регистрации. Чем это не визитки, которые вы соберёте на стенде?
Второе - качество зрителей. Но здесь тоже поможет регистрация и оценка показателей в рассылках и прочем.
Кстати, есть в зависимости от организатора качество региональных мероприятий имеет  принципиальные отличи. Но об этом в следующей заметке.
Подпишись на новости от М2ТВ!
Только полезный контент от профессионалов рынка недвижимости.
Made on
Tilda